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隨著債券收益率飆升和資金流向科技股，美國房地產股票本週遭遇重創，抵押貸款利率突破7%，KB Home等公司受影響顯著。 ADAM 0% BBRE -0.18% CBRE -1.45% CCI +0.3

宣布最新季度配息，30天SEC殖利率達2.75% JPMorgan Realty Income ETF(JPRE)最新宣布將發放每股0.3118美元的季度股利。根據官方資料顯示，該ETF的30天SEC

美國10年期國債收益率上升，導致華爾街房地產指數普遍下滑，CBRE與BXP成為主要受害者，而Host Hotels & Resorts卻意外走高。 BEKE +1.44% BBRE +0.38% BX

隨著第二季財報出爐，部分大型REIT股票表現亮眼，Quant Ratings顯示五檔高評分股票值得關注。 CCI -0.4% BBRE -1.21% DOC -1.26% HST -2.09% IYR

隨著美聯儲主席的鷹派言論，房地產股票本週大幅下滑，預測九月將升息25個基點的機率飆升至55%。大型房地產公司如Host Hotels & Resorts等均出現顯著跌幅。 BEKE +3.33% BB

Host Hotels & Resorts 在第二季財報後調高全年指引，顯示出奢華度假需求的強勁表現，但未來面臨成本上升與市場變化挑戰。 HST +0.66% Host Hotels & Resort

隨著投資者將目光轉向科技及其他循環性股票，房地產類股本週表現疲弱。美國勞動市場資料影響債券收益率，進一步壓低抵押貸款需求。 REAX +7.54% USRT +0.46% VNQ +0.4% XLRE

標普500指數內大多數股票首次自2月以來突破50日移動平均線，顯示市場信心增強。 ALLE +3.12% BBY +3.54% CNC +1.06% #GSPC +0.02% FTNT +0.01%

在市場不確定性中，25檔美國大型股獲得華爾街分析師一致評價為買進，並在2026年表現亮眼。 MCHP +4.16% MGM -0.24% MOD +4.13% MPC -0.08% KEYS +2.8

根據Renaissance Macro Research的報告，美國飯店房價在六月份上漲，可能會影響消費者物價指數(CPI)，引發市場對未來聯準會政策的關注。 XHR -2.22% XLRE -1.6