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以房養老貸款降溫!Q3核貸件數創近8季新低,升息與房市趨緩成兩大逆風

以房養老核貸件數急降,第三季創近八季新低紀錄 金管會最新統計數據顯示,國銀以房養老貸款業務在今年第三季出現放緩跡象。單季新增核貸僅達274件、核貸金額為21.87億元,新增件數創下近八季以來的新低紀錄

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以房養老缺點試算:每月實領隨利息縮水、30年期滿與繼承人清償爭議

許多擁有自住房屋的長輩,希望透過商業型不動產逆向抵押貸款將房產轉為按月生活費,但在向銀行送件前,必須先掌握以房養老缺點對晚年現金流的實質衝擊。這項機制本質是向銀行抵押房屋逐月借款,每月實領金額將隨累計

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