富豪撤資股市，房地產股票逆勢上揚！市場動盪中仍見增長

儘管富裕投資者開始從股市和房地產撤回資金，但房地產股票依然小幅上漲。專家指出短期內市場波動加劇，但長期前景仍看好。

在主要市場指數下滑的情況下，房地產股票卻顯示出韌性，讓人驚訝。根據Tiger 21創始人Michael Sonnenfeldt的說法，超高淨值投資者正逐步轉向現金、固定收益及黃金位元幣等保守選擇。他在接受CNBC訪問時提到，目前這些投資者對於私募股權的興趣依舊強烈，但也表達了對短期市場的不安。

本週標準普爾500指數下跌0.31%，收於6643.70點；然而，S&P 500房地產指數卻上漲0.88%，結束於263.64點，顯示出該領域的抗壓能力。此外，多個REIT指數如Dow Jones REIT指數與FTSE Nareit All Equity REITs均錄得穩定增長。

值得注意的是，KB Home報告的盈利超過預期，但其全年住房收入和毛利潤展望卻有所下調，為市場帶來一絲不確定性。未來一週，S&P/Case-Shiller房價指數的發布將成為觀察焦點，而聯邦儲備局的言論亦可能影響市場走向。

公司新聞方面，UMH Properties計劃回購最多1億美元的普通股，Realty Income則發行4億美元的無擔保票據。另一方面，Brandywine Realty Trust因季度股息減半而受到關注。

在贏家與輸家的較量中，健康護理REIT Welltower和Ventas分別上漲5.88%和2.79%。相對而言，CBRE和CoStar則面臨下滑。總體而言，房地產市場雖有挑戰，但部分企業如Anywhere Real Estate成功合併，顯示出積極的市場動態。

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