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西蒙地產集團股價持續上升，近期觸及52週新高。強勁的財報和樂觀市場情緒推動該股表現超越標普500指數。 SPG +0.09% XLRE -1.09% FRT -0.21% AVB +0.42% #GS

Citi將Macerich評級從中立提升至買進，並提高目標價至28美元，顯示出其租賃計畫及財務狀況的積極進展。 MAC +2.81% 隨著商業環境逐漸回暖，Macerich(MAC)近期迎來了好消息。

多家中型美國房地產投資信託(REIT)表現出色，其中DHC在六個月內獲得近81%的增長，顯示市場對房地產的樂觀情緒。 NSA +0.49% HOMZ +0.33% OUT +2.85% PEB -1.

美國房地產信託公司Macerich(MAC)最新宣布，將以每股23.90美元的價格，進行1400萬股普通股的承銷公開發行。這項消息發布後，引發投資人對於股本稀釋的擔憂，導致其盤後股價隨即重挫。 採遠期

Macerich宣佈以23.90美元的價格進行1400萬股的公開發行，並透過前瞻性銷售協議安排，預計2027年結算。 MAC -1.41% Macerich公司(MAC)近日宣佈，以每股23.90美元

華爾街因美伊和平協議而上揚，科技股表現亮眼。Dave & Buster's、Meta Platforms及Macerich成為投資者焦點。 PLAY -4.72% #GSPC +0.5% MAC -1

美國強勞動數據推高升息預期、油價在中東緊張下飆升，疊加美國大型半導體公司業績失色，引爆亞洲科技與 AI 概念股連環殺盤。韓國 KOSPI 一度崩跌近 9% 觸發熔斷，日經重挫，市場開始檢驗 AI 投資

Macerich(MAC)宣布將公開發行的股票數量擴大規模，以每股21美元的價格發行1920萬股，預計總籌資收益約為4.032億美元。這項大規模募資計畫發布後，隨即引發投資人對股權稀釋的擔憂，導致該公

華爾街分析師近期針對優質購物中心營運商 Macerich(MAC) 進行了目標價與評級的調整。目前市場上的目標價主要集中在 17 至 21 美元之間，其中更有機構將目標價調升至 25 美元。同時，市場

本週美股房地產類股表現亮眼，主要受到兩大總體經濟因素驅動：首先，美國房貸利率已降至 2022 年 9 月以來的最低水準，為市場注入強心針；其次，美國最高法院以 6 比 3 的票數裁定取消川普總統的關稅