HOUS

本週美股房地產類股表現呈現顯著分歧，主要受到美國總統川普針對房市採取的一系列政策影響。市場一方面消化限制大型機構投資人購屋的利空，另一方面則對降低房貸成本的刺激措施做出正面反應，導致租賃類股與建商、金

根據華爾街日報報導，美國房地產經紀巨頭Compass(COMP)與Anywhere Real Estate(HOUS)價值16億美元的合併案，儘管一度面臨反壟斷審查風險，但在美國司法部高層介入下，最終

2025年房地產類股表現差異顯著，標普500房地產類股全年下跌，與標普500指數約16%的漲幅形成鮮明對比。然而，醫療保健房地產投資信託基金(REITs)、工業REITs、零售REITs、酒店與度假村

房地產類股在今年表現突出，儘管整體市場表現平平，房地產類股(代號XLRE)自年初以來下跌0.1%，但在房地產服務公司到醫療不動產投資信託基金(REIT)等多個子產業中仍有亮眼表現。以下列出多個房地產子

美國房地產產業全年表現分化，部份公司如Anywhere Real Estate、Opendoor漲幅驚人，惟大型辦公REIT普遍承壓，產業景氣回溫仍待觀察。 HOUS +1.34% OPEN -3%

週一上午，Zillow Group(ZG)的A類股價大跌11%，原因是有報導指出Google(GOOG)(GOOGL)正在測試直接在其搜尋結果中顯示房屋銷售清單。根據房地產科技策略師Mike DelP

近期市場波動中，房地產類股表現不俗，即使富裕投資人逐漸撤出股市。Tiger 21創辦人Michael Sonnenfeldt在接受CNBC訪問時表示，該組織的成員仍然對私募股權持強烈信心。然而，現金、

儘管富裕投資者開始從股市和房地產撤回資金，但房地產股票依然小幅上漲。專家指出短期內市場波動加劇，但長期前景仍看好。 XLRE +0.99% VNQ +0.99% IYR +1.03% REM +0.5

隨著特朗普宣佈新的H-1B簽證申請費用，美股期貨下滑。Metsera因可能被Pfizer收購而飆升57%，ODP也上漲33%。 PFE -0.50% ODP -4.58% MSTR -1.25% RI

Compass 和 Anywhere Real Estate 宣佈進行全股票合併，預計於2026年下半年完成，將重塑房地產市場格局。 HOUS -3.94% COMP -2.99% 在房地產市場動盪之