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美國30年房貸利率逼近7.5%，房價及屋主資產雙創高，但Lennar、PulteGroup等建商股價自高點回落逾兩成；Carnival郵輪股三個月重挫約24%，Alaska Air亦自今年高點下跌35

特朗普不會簽署新透過的住房法案，但將允許其自動生效。此舉是因對國會未能透過選民身份法的不滿，並引起房地產股價上漲。 HOV +3.14% LEN +0.95% ITB +1.89% KBH +1.41

根據最新報告，隨著人口老化和建設活動增加，美國的住房需求可能在未來十年內減少，導致潛在的過剩與價格下跌。 KBH +0.89% XLRE +1.13% IYR +1.27% LEN +1.32% MA

美國國會透過21世紀ROAD住房法案，旨在降低全國房屋成本，但總統特朗普威脅不簽署此法案，可能影響其實施。 AIV +2.41% AMH +2.4% AVB +2.14% BX +1.07% BZH

在經歷連續兩個交易日的下跌後，美股主要指數週三迎來全面反彈。隨著更多油輪預計駛出荷莫茲海峽，油價跌至伊朗戰爭爆發以來的最低點，大幅緩解了市場擔憂。美國總統川普表示，伊朗已告知華盛頓不會尋求收取通行費。

巴菲特旗下的伯克希爾·哈撒韋以85億美元收購Taylor Morrison，重燃投資者對美國房地產行業的關注，但高利率仍影響需求。 TOL +0.29% BRK.B -0.62% BLD -0.76%

隨著標準普爾 500 指數連續三個交易日上漲，市場焦點轉向週四即將公布的關鍵企業財報與經濟數據。投資人正密切關注零售巨頭的業績表現、金融類股的強勁反彈，以及房地產市場的最新動態，這些因素預計將主導下一

本週美股房地產類股表現呈現顯著分歧，主要受到美國總統川普針對房市採取的一系列政策影響。市場一方面消化限制大型機構投資人購屋的利空，另一方面則對降低房貸成本的刺激措施做出正面反應，導致租賃類股與建商、金

受惠於美國政府展現降低住房成本的積極態度，美股營建類股週五表現強勢。根據彭博新聞報導，美國商務部長盧特尼克近期與多家大型營建公司高層進行會晤，這項消息激勵了市場買盤湧入，推動相關個股股價顯著走高。 這

Hovnanian Enterprises(HOV)於2025年第四季的財報電話會議中，CEO Ara Hovnanian表示，儘管面臨國內外的政治與經濟不確定性，公司仍達成或超越各項指標預期。他指出