MAA

配息時程與股東權益確認時間 Mid-America Apartment Communities(MAA)近期發布最新股息政策，宣布將配發每股1.53美元的季度股息，此配息金額與前一季度的水準保持一致，

美國中部公寓社群(MAA)宣佈將發放每股$1.53的季度股息，繼續維持5.14%的前瞻收益率。 MAA +0.24% 隨著市場對房地產投資的熱情不減，美國中部公寓社群（Mid-America Apar

隨著第二季財報出爐，部分大型REIT股票表現亮眼，Quant Ratings顯示五檔高評分股票值得關注。 CCI -0.4% BBRE -1.21% DOC -1.26% HST -2.09% IYR

貝爾·阿克曼的Pershing Square Inc.揭露其最新投資組合，Uber、Brookfield及微軟為主要持股，各自市值超過20億美元。 MA +0.4% MAA -0.53% MSFT -

本週房地產企業在高抵押貸款利率及資料中心活動下，表現亮眼，88%的財報超出預期。 AMT -0.63% CSGP -2.38% ESS +0.81% MAA -0.74% PSA +2.12% REG

Mid-America Apartment Communities(MAA)在第二季表現超出預期，但面臨租金回升緩慢及新供應壓力挑戰。未來將專注於提升開發管道至約10億美元。 MAA -2.96% M

儘管美國對伊朗發動新一輪空襲，美股期貨仍表現強勁，市場關注即將公佈的經濟資料。 CINF -3.96% #GSPC -0.28% CRH -3.07% LDOS -1.28% MAA -2.72% R

根據最新報告，隨著人口老化和建設活動增加，美國的住房需求可能在未來十年內減少，導致潛在的過剩與價格下跌。 KBH +0.89% XLRE +1.13% IYR +1.27% LEN +1.32% MA

美國房市在多年供不應求後，正迎來人口結構翻轉與高檔建案集中交屋的雙重衝擊。2025–2035 年新屋需求恐不敵供給，房價與租金面臨由漲轉跌壓力，建商、住宅 REIT 與房貸機構將進入高風險調整期。 D

美國國會透過21世紀ROAD住房法案，旨在降低全國房屋成本，但總統特朗普威脅不簽署此法案，可能影響其實施。 AIV +2.41% AMH +2.4% AVB +2.14% BX +1.07% BZH