JLL

美國10年期公債殖利率飆至4.74%、5%風險升高，本應最怕升息的不動產股卻在7月全面跑贏大盤，顯示資金自高估值科技股撤出後，正尋找高股息、防禦性標的。不過醫療與資料中心REITs走勢分歧，後市仍暗藏

七月房地產股表現優於大盤，S&P 500房地產指數上漲2.47%。儘管抵押貸款利率上升，但個別公司財報引發投資者關注。 ADAM +1.45% BBRE -0.53% BXMT -2.87% CBL

2026年上半年房地產股票表現強勁，儘管面臨美聯儲的鷹派政策，仍有多數子行業實現增長。 AHR +2.59% #GSPC 0% ARI -1.42% ARL -0.98% BBRE +1.2% CIG

威廉·布萊爾將多家企業納入7月分析師信心名單，包括甲骨文、美國運通等，同時移除Meta等公司，顯示市場動態變化。 TLX +2.04% TTAN +0.73% TWLO +3.8% TYRA -0.5

中型股通常在成熟的商業模式與支持千億美元企業的市場機會之間取得平衡。然而，這類公司也面臨著大型產業巨頭的激烈競爭，並可能被尋求市場份額的創新企業所顛覆。在評估美股中型股時，區分出具備巨大成長潛力的標的

本文分析兩檔具有成長潛力的中型股及一檔因業績不佳而被避開的公司，幫助投資者做出明智選擇。 FIVE -0.31% ITT +1.23% JLL -0.82% 中型股常在成熟商業模式與市場機會間取得平衡

威廉·布萊爾公佈最新的Conviction List，新增Cloudflare、Fastenal及Ethos Technologies等三檔股票，同時剔除Guardant Health、AAON與Ty

過去六個月，仲量聯行(JLL)的股價回跌，投資人損失了7.9%的資本。相較於標普500指數同期上漲10.8%，這樣的表現令人失望。這也讓投資人開始思考，現在究竟是進場佈局的好時機，還是投資組合中的潛在

通膨固著、油價與利率齊升，壓縮美國家庭預算，也重挫房地產股價，但工業REITs仍展現長期韌性。商辦與服務類不動產面臨AI與資金雙重夾擊，汽車市場則在高油價下暫時撐住，凸顯資金在實體資產中的重新洗牌。

高息挑戰發酵！房產服務類股表現兩極化 回顧非必需消費品板塊中的房地產服務類股第一季財報表現，市場呈現出明顯的兩極化趨勢。這類公司主要提供經紀、物業管理與諮詢服務，長期受惠於人口成長帶動的住房需求以及房