房貸緊縮

青安3.0首月撥貸戶數驟降，平均撥貸金額創歷史新高 青安3.0房貸政策於八月正式上路，開辦首月受理戶數達四千六百零五戶，較前月增加約百分之十七點六，但整體申辦量仍略低於青安2.0時期的平均水準。根據最

央行信用管制發酵，房貸排隊撥款成常態 台灣央行近期決議維持利率不變，但針對房市的選擇性信用管制已在市場上產生實質的緊縮效果。根據房仲業者統計數據顯示，目前首購族的平均房貸利率已上升至百分之二點六，而第

房貸資金板塊挪移，保險業新增房貸翻倍成長 根據聯徵中心最新資料顯示，2026年上半年台灣房貸市場出現顯著的資金板塊挪移現象。數據指出，保險公司新增房貸戶達6402人，總金額來到789.7億元，較去年同

資金緊俏與營建成本攀升雙重夾擊 近期國內房地產與金融放款市場面臨資金緊俏與營建成本上升的雙重挑戰。受惠於七月青安貸款方案末班車效應，八大行庫單月撥貸金額月增15%至431億元，但市場資金排擠效應與銀行