央行政策

房市推案量顯著降溫步入價量齊修盤整期 今年全台房地產推案量與總銷金額出現顯著降溫，2026年前三季六都及新竹縣市推案總銷僅約1.02兆元，創下近七年同期新低。整體數據顯示市場步入「價量齊修」的盤整期，

央行放寬房貸推升買氣，9月交易量大增17% 9月份台灣房市浮現回暖跡象，根據四大房仲最新數據顯示，全台交易量較去年同期成長約10%至17%。隨著央行放寬第二戶房貸最高成數至7成，帶動9月下旬帶看量增加

六都買賣移轉數據出爐，房貸逾放餘額逼近百億 根據最新數據顯示，台灣房地產市場在九月份呈現交易量回升的態勢，六都建物買賣移轉棟數合計達1萬7945棟，較上月增加百分之十四點一。然而，在移轉量成長的同時，

9月消費者信心指數創近一年半新高 中央大學公布9月消費者信心指數（CCI）為68.77點，較上月增加3.76點，創下近一年半以來最高水準。本次調查中，六項分項指標全數走升，其中以「投資股票時機」與「購

房市信用管制鬆綁，央行政策緩解交屋資金壓力 央行近期調整房市管制政策，將自然人第二戶購屋貸款成數上限由六成調高至七成，同時取消建商購地貸款18個月限期開工的規定。以總價1,500萬元的房屋為例，過去貸

8月三大產業景氣同步降溫，地緣風險推升保守預期 台灣經濟研究院發布八月份營業氣候測驗點，製造業、服務業與營建業呈現同步下滑的態勢。根據數據顯示，其中製造業微降至100.73點，服務業降至97.30點，

央行微調信用管制釋放5000億資金，定存單水位創近年新低 央行於最新第三季理監事會議中，針對房市信用管制進行微幅鬆綁，將自然人第二戶購屋貸款最高成數由原本的6成提升至7成，並同步取消建商購地貸款必須在

央行宣布鬆綁房市信用管制 緩解購屋族與建商資金壓力 央行近期宣布最新調整房地產信用管制措施，將自然人第二戶房貸成數上限由六成放寬至七成，同時刪除購地貸款必須在18個月內動工興建的規定。若以總價2500

央行鬆綁房市信用管制與貸款成數 中央銀行近期決議維持政策利率不變，並宣布鬆綁部分房市信用管制措施，將第二戶購屋貸款成數上限調升至七成，同時取消購地貸款需於一定期間內動工興建的規定。此舉主要針對預售屋交

全球央行緊縮步調分歧引發資金板塊移動 在總體經濟與央行政策方面，美國聯準會及日本央行近期相繼發布升息決策，雙雙採取緊縮措施。美聯準會將聯邦資金利率目標區間上調至3.75%至4.0%，日本央行亦將政策利