房地產市場

央行信用管制見效，全台房貸負擔率微幅回落 央行推出第七波選擇性信用管制後，房市熱度逐步降溫且房價漲勢趨緩。根據內政部資料顯示，二〇二六年第一季全台房貸負擔率已自二〇二四年同期的百分之四十四點三零下降至

限貸與信用管制衝擊預售屋市場，台中西屯區解約金額居冠 台灣房地產市場近期受限貸與信用管制影響，預售屋市場面臨嚴峻挑戰，全台解約件數呈現攀升趨勢。根據最新數據顯示，台中市西屯區以三百六十五件解約案、解約

央行放寬房貸推升買氣，9月交易量大增17% 9月份台灣房市浮現回暖跡象，根據四大房仲最新數據顯示，全台交易量較去年同期成長約10%至17%。隨著央行放寬第二戶房貸最高成數至7成，帶動9月下旬帶看量增加

央行放寬第二戶房貸成數，9月房市交易量穩健成長 9月份全台房市交易量呈現年增的穩健態勢。根據國內四大房仲業者公布的內部統計數據顯示，雖然因各家客群與區域分布不同而使月增減幅度互見，但與去年同期相比，皆

全台待售新成屋飆破11.2萬宅，四年增幅逾六成 依據內政部最新統計資料顯示，全台待售新成屋數量自2021年第四季的6萬9721宅，攀升至2025年第四季的11萬2501宅，四年內增加4萬2780宅，增